廣清產(chǎn)業(yè)園即將大擴(kuò)園 

　　穗企扎堆設(shè)廠，偏僻之地變投資熱土，項(xiàng)目多到裝不下 

　　6月，廣州（清遠(yuǎn)）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園（下稱“廣清產(chǎn)業(yè)園”）清城園區(qū)，成立剛滿2年。它選址在清遠(yuǎn)清城區(qū)石角鎮(zhèn)南部，處于廣州、佛山、清遠(yuǎn)三市交界的偏僻之地，原本雜草叢生、磚廠遍地。兩年之間大變樣，產(chǎn)業(yè)園變?yōu)橥顿Y熱土，一大批企業(yè)到此設(shè)廠，項(xiàng)目多到裝不下，其中來自廣州的居多。 

　　日前，清城園區(qū)已啟動擴(kuò)園，從13.6平方公里擴(kuò)到30平方公里，與此同時佛岡園區(qū)已啟動籌建，規(guī)劃面積達(dá)51平方公里。兩個園區(qū)的總規(guī)劃面積，將超過現(xiàn)有的廣州開發(fā)區(qū)面積。據(jù)了解，擴(kuò)園后的清城園區(qū)和佛岡園區(qū)湯塘片區(qū)，仍由廣州開發(fā)區(qū)主導(dǎo)開發(fā)建設(shè)和管理運(yùn)行。 

　　穗企扎堆設(shè)廠 園區(qū)兩年飽和 

　　富強(qiáng)汽配，是廣清產(chǎn)業(yè)園清城園區(qū)首家試投產(chǎn)的企業(yè)。它是一家正宗的廣州企業(yè)，公司總部位于廣州白云區(qū)民營科技園。談起為何到清遠(yuǎn)設(shè)廠，富強(qiáng)汽配常務(wù)副總經(jīng)理何子杰說，由于訂單不斷增加，企業(yè)迫切需要擴(kuò)產(chǎn)，但廣州總部已經(jīng)沒有任何擴(kuò)產(chǎn)的空間了。 

　　何子杰說，他們找遍花都、增城等多地后，才最終選擇了廣清產(chǎn)業(yè)園。他表示，這里的地價只有廣州的一半，拿地時每畝約26萬元，用電、勞動力等成本也比廣州便宜，“雖然公司產(chǎn)品在清遠(yuǎn)生產(chǎn)，物流成本比以前在廣州生產(chǎn)有所增加，但還是劃算的”。 

　　2014年6月，廣州、清遠(yuǎn)兩市簽署合作協(xié)議，在交界處合作建廣清產(chǎn)業(yè)園清城園區(qū)，規(guī)劃面積為13.6平方公里。隨著廣清兩地交通設(shè)施的改善，廣清一體化政策的出臺，廣清產(chǎn)業(yè)園清城園區(qū)吸引了諸多廣州企業(yè)，富強(qiáng)汽配是其中之一。 

　　廣清產(chǎn)業(yè)園管委會書記、主任黃偉華告訴記者，目前，園區(qū)已與歐派、白云電器、立邦、致美齋、海大集團(tuán)等72個項(xiàng)目簽約，計(jì)劃總投資359.78億元、投產(chǎn)后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值1164.4億元、預(yù)計(jì)年稅收51.3億元�！斑@些項(xiàng)目，七成來自廣州”。 

　　黃偉華說，園區(qū)沒有舉辦過一場專門的招商會，但前來洽談的企業(yè)絡(luò)繹不絕，今年春節(jié)后高峰時，一上午前來洽談企業(yè)達(dá)到8家�！案鶕�(jù)我們目前招商引資的情況，首期13.6公里范圍內(nèi)共約10000畝可建設(shè)用地已全部擺滿項(xiàng)目，地不夠用”。 

　　啟動大擴(kuò)園 管理模式不變 

　　今年稍早前，廣清產(chǎn)業(yè)園門檻全面“升級”，提高土地價格至28.6萬元/畝、投資強(qiáng)度330萬元/畝、達(dá)產(chǎn)產(chǎn)值1000萬元/畝，成為清遠(yuǎn)當(dāng)?shù)厝雸@門檻最高的產(chǎn)業(yè)園，但獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢仍吸引投資者，目前，韓國三星、香雪制藥、立白集團(tuán)等40多個項(xiàng)目正在洽談中。 

　　黃偉華說，廣清產(chǎn)業(yè)園清城園區(qū)已啟動了擴(kuò)園工作，在原有13.6平方公里基礎(chǔ)上擬擴(kuò)大至30平方公里，目前擴(kuò)園部分的控制性詳細(xì)規(guī)劃已出。與此同時，廣清產(chǎn)業(yè)園佛岡園區(qū)（城北、城西南、湯塘三個片區(qū)）開發(fā)建設(shè)已正式啟動，總規(guī)劃面積51平方公里。 

　　現(xiàn)有的清城園區(qū)，由清遠(yuǎn)市政府授權(quán)園區(qū)管委會代表市委、市政府行使省轄市管理職能和管理權(quán)限，清遠(yuǎn)市政府共委托66項(xiàng)行政審批事項(xiàng)，并移交了清遠(yuǎn)市政府11個部門共20枚“3號章”，建立了一級財(cái)政和預(yù)決算，行使市一級審批權(quán)，設(shè)立獨(dú)立金庫。 

　　佛岡園區(qū)湯塘片和清城園區(qū)的擴(kuò)園部分，園區(qū)管理模式仍實(shí)行“充分授權(quán)、封閉運(yùn)作”。黃偉華告訴記者：“這種管理運(yùn)行模式，有利于排除對園區(qū)建設(shè)的各種干擾，有利于提高決策效率，有利于降低部門間協(xié)調(diào)的難度，從而保證園區(qū)建設(shè)快速推進(jìn)、保證入園項(xiàng)目快速落地、快速動工�！� 

　　“清遠(yuǎn)的成本，廣州的服務(wù)”。企業(yè)投資可以“辦事不出園區(qū)”，像富強(qiáng)汽配用20天時間就完成國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、備案證、環(huán)評批復(fù)、建筑工程施工許可證等6證的審批發(fā)放，最后項(xiàng)目按預(yù)期時間順利投產(chǎn)。